小女帝有些疑惑。
手里的钱不够买房然后去找钱庄借钱，这本来就是很正常的事情。
但听李承德的意思，这里面好像还有操作的空间？
李承德似乎是看穿了她的想法，提出了一个问题，“陛下，城内的房产交易一般都是建好后再卖房吗？”
小女帝不明所以，一脸茫然地点了点头，“是啊，这有问题吗？”
李承德嘴角微微一勾，“那要是先交钱，再建房呢？”
小女帝陷入了沉思。
这样做显然对卖方来说是很有利的，
哪怕手里资金不充裕，也能用买房人的钱来把房子给建造起来。
但这里面有一个问题，如果房子建到一半直接卷钱跑路呢？
小女帝眼神骤然凌厉，看向李承德的时候充满了警惕，“你打算做什么？”
望着浑身炸毛的小女帝，李承德笑着安抚道：“不要紧张，我的意思是咱们可以一起联手炒房啊！”
小女帝眼里的警惕丝毫没有减少，“炒房？怎么炒？”
李承德就像是提前打好了草稿似的，直接脱口而出，“北齐的地契和庆国差不多，全都是由朝廷戳章承认的。”
“而地契上面标着的那块地是怎么来的？追本溯源，是开荒得到的。”
“那么问题来了，来的时候我可看到上京城的周边有着不少的农田和荒地。”
“要是朝廷拿出去一笔钱把这些荒地改造一下，在上面建一些基础设施，是不是就能创造出一块交易的土地？”
小女帝眼里警惕减少了许多，“你是想变废为宝？”
李承德微微颔首，“没错，既然那些荒地没有办法种庄稼，那为什么我们不把它给利用起来呢？”
小女帝似懂非懂地点了点头，“朕明白你的意思，你是打算在这些荒地上建房子，可谁会愿意来买呢？”
李承德耐心解释，“如果只有房子，周围什么都没有，那当然不会有人来买，可要是基础设施齐全呢？”
“比如说，在这一片区域修建勾栏瓦舍，房子的价值是不是立马就提升了？”
小女帝眼睛一亮，“朕知道了，在这一片区域建造的房子，就是你刚才说的娱乐消费型！”
“但朕还有一个问题，负责建房的商户确实能赚到钱，那朝廷怎么办？”
李承德笑了笑，“地契！这一片荒地是无主的吗？不，它是北齐朝廷的！”
“啊？”小女帝睁大了眼睛，有些难以理解这句话。
李承德提出了一个问题，“如果陛下认为这是无主的，那庆国朝廷派人来把这片地给开发了，这会有什么后果？”
小女帝眼神凛然，她很轻易就能想到庆国会利用这块土地进行藏兵。
而这种情况，她绝对不能允许！
“你说的很有道理，无主的荒地就是属于朝廷的！”
“所以，李公子，你的意思是让朝廷出售这些荒地，交给商人们开发吗？”
李承德露出了欣慰的眼神，“没错，朝廷把荒地卖出去能赚一笔钱，皇商也能参与房子的建设，这又是一笔钱。”
“当然，为了让商人们购买这些荒地，我们必须给出足够的诱惑……也就是，我刚才所说的开发建设！”
小女帝眸光闪烁，北魏留下来的遗产的确丰厚，但每年朝廷的各项开支都很花钱，有时候确实会有些捉襟见肘。
而李承德开设的钱庄既然能在短时间内就赚到大量的银子，那就说明他提出来的卖房点子大概率也是行得通的！
既然如此，那为什么不做？
“李公子，你有什么需要，朕尽量全都满足你！”
李承德微微一笑，“我们先谈一谈上京城的规划……”
……
……
北齐小女帝非常开心，因为她很快就能通过李承德的点子赚到钱。
但远在庆国皇宫的庆帝，他的脸色就没有那么好看了。
“李承德去北齐多久了？”
陈萍萍脸上堆着笑容，“算算日子，应该在上京城待了有五六天了吧。”
庆帝眼神出现了一丝惘然，“是吗？朕怎么感觉已经过去好几个月了？”
陈萍萍笑着说道：“陛下您这是心系四殿下，才会觉得度日如年啊！”
“就算是吧。”庆帝轻轻甩了一下衣袖，“看来这个时间，他应该把炒房的计策讲给北齐小皇帝听了。”
陈萍萍点头附和，“回想起来，臣到现在都觉得后背有些发凉。”
庆帝嘴角挂着浅浅的笑意，淡淡地扫了他一眼，“你害怕什么？李承德的炒房计策对付的是北齐又不是我大庆。”
陈萍萍眼中带着一丝敬畏，“臣是在想，这样的计策要是用来对付庆国，那该如何才能避免酿成大祸？”
庆帝皱着眉思索，片刻后摇了摇头，“李承德的鬼点子还是挺多的，朕一时间还真找不出法子来破解他的计策！”
“是啊！”陈萍萍语气非常感慨，“人性的贪婪是不可估量的，只要尝过了赚快钱的滋味，就再也回不去了。”
事实上，这个计策最可怕的一点就是它完全利用了商人的贪婪！
不管北齐朝廷的监管严厉到了什么程度，那些商人为了赚钱都敢铤而走险！
而且这个计策在前期会给人一种错觉，好像他们确实能通过这种方式来赚钱，让北齐朝廷快速富有起来。
可事实上，四皇子不会让这种事情发生，他只会无限加速虚假繁荣的崩塌！
“如果仅从表面上看，四皇子是在促进上京城的发展。”
“但只要经过几次操作，由四皇子掌控的钱庄就会控制住整条产业链。”
“而这也是最薄弱的一个环节，一旦四皇子抽身离开，那将带走大量白银！”
陈萍萍对李承德的计谋叹为观止。
而且这跟另外一个计策还是联动的。
“如果要只是这样，那倒是好了。”
庆帝想到李承德的计谋，眼里不禁出现了一丝喜色，“偷梁换柱，也亏他想得出来！”
早在李承德出发前，就已经跟他通过气，让朝廷铸造大量的假银两和假铜钱！
目的就是把北齐人储存的钱全部进行替换，然后借机把北齐的货币市场给搅乱，让他们陷入到极度的混乱之中！
如此一来，庆国就能趁虚而入。
甚至有可能不费一兵一卒，直接花钱把北齐朝廷给买下来！
当然，庆帝觉得这点很难实现。
不过趁着北齐内乱拿下几个城池，这还是很有可能的事情。
“李承德临走前跟朕保证，他会买下北齐皇宫，你说他能成吗？”
听到这个问题，陈萍萍略作沉吟，摇了摇头，“难！北齐小皇帝和北齐太后就算再蠢，也不可能卖掉皇宫吧？”
庆帝却露出了笑容，“朕怎么觉得，李承德还真有可能干成这件事呢？”
